آمار

تعداد نشریات32
تعداد شماره‌ها497
تعداد مقالات4,433
تعداد مشاهده مقاله7,645,865
تعداد دریافت فایل اصل مقاله5,146,633
کرانیان, مهسا, عزمی, آئیژ, مرادی, خدیجه. (1404). انگیزه ‌کشاورزان در سند‌دار کردن زمین‌ در روستاهای شهرستان دالاهو. سامانه مدیریت نشریات علمی, 2(2), 63-78. doi: 10.22098/gsd.2026.18767.1102
مهسا کرانیان; آئیژ عزمی; خدیجه مرادی. "انگیزه ‌کشاورزان در سند‌دار کردن زمین‌ در روستاهای شهرستان دالاهو". سامانه مدیریت نشریات علمی, 2, 2, 1404, 63-78. doi: 10.22098/gsd.2026.18767.1102
کرانیان, مهسا, عزمی, آئیژ, مرادی, خدیجه. (1404). 'انگیزه ‌کشاورزان در سند‌دار کردن زمین‌ در روستاهای شهرستان دالاهو', سامانه مدیریت نشریات علمی, 2(2), pp. 63-78. doi: 10.22098/gsd.2026.18767.1102
کرانیان, مهسا, عزمی, آئیژ, مرادی, خدیجه. انگیزه ‌کشاورزان در سند‌دار کردن زمین‌ در روستاهای شهرستان دالاهو. سامانه مدیریت نشریات علمی, 1404; 2(2): 63-78. doi: 10.22098/gsd.2026.18767.1102

انگیزه ‌کشاورزان در سند‌دار کردن زمین‌ در روستاهای شهرستان دالاهو

جغرافیا و توسعه فضایی
دوره 2، شماره 2، تیر 1404، صفحه 63-78    اصل مقاله (836.02 K)
نوع مقاله: مقاله مستخرج از پایان نامه
شناسه دیجیتال (DOI): 10.22098/gsd.2026.18767.1102
نویسندگان
مهسا کرانیان1؛ آئیژ عزمی* 1؛ خدیجه مرادی2
1گروه جغرافیا، دانشکده ادبیات و علوم انسانی، دانشگاه رازی، کرمانشاه، ایران
2گروه حقوق، دانشکده ادبیات و علوم انسانی، دانشگاه رازی، کرمانشاه، ایران
چکیده
این پژوهش در حوزه چالش‌ها و حقوق ثبت‌اسناد و سنددار کردن زمین‌های زراعی است. قوانین متعددی که در مورد سنددار کردن اراضی کشاورزی تصویب و اجرایی شده است؛ ولی کشاورزان تمایل کمی دارند که اراضی خود را سنددار کنند. دلایل متعددی در این زمینه وجود دارد. این تحقیق با هدف بررسی علل و عوامل عدم تمایل کشاورزان به سنددار کردن زمین‌های زراعی خود در مناطق روستایی در شهرستان دالاهو انجام می‌گیرد. روش تحقیق کمی، توصیفی تحلیلی است که داده‌های لازم با ابزار پرسش‌نامه جمع‌آوری شدند. حجم نمونه با استفاده از فرمول کوکران برابر با 265 نفر تعیین شد. پایایی تحقیق توسط ضریب آلفای کرونباخ (برابر با 74/0) و روایی توسط متخصصان جغرافیا و حقوق بررسی شد. یافته‌ها حاکی از آن است که نبود آگاهی نسبت به قوانین، هزینه‌های مختلف سنددار کردن، چالش‌های مالکیت زمین و اختلافات بین افراد جزو عواملی است که سنددار کردن زمین‌ها را با چالش روبرو کرده است. از منافع سنددار کردن زمین‌ها می‌توان به اشتغال‌زایی و افزایش سرمایه‌گذاری بر زمین‌ها از طریق اعطای وام و بهسازی زمین‌ها اشاره کرد. نتایج نشان می‌دهند که بین صدور سند کشاورزی با مؤلفه‌های اقتصادی در سطح 05/0 و اجتماعی و آموزشی در سطح 01/0 وجود دارد. یافته‌های رگرسیون نشان می‌دهند که در بین متغیرها، متغیر اجتماعی مهم‌ترین عامل انگیزه صدور سند برای زمین‌های کشاورزی در میان روستاییان است.
کلیدواژه‌ها
زمین‌های زراعی؛ سنددار کردن؛ شهرستان دالاهو؛ وضعیت ثبتی اراضی
مراجع
  1. انجیری، کیوان. (۱۳۹۹). بیع اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی. نشریه تحقیقات حقوق قضایی، 2(2)، ۹۷۸-100.
  2. ایران‌خواه خانقاه، سهیلا و قدیری معصوم، مجتبی. (۱۳۹۱). تأثیر صدور سند مالکیت مساکن روستایی در توسعه روستایی مطالعه موردی روستای آهار گلدسته. نشریه جغرافیای سرزمین، 9(34):۳۴ -۱۹.
  3. بحری، ادریس. (۱۳۹۹). نقد و بررسی قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی. نهمین همایش ملی پژوهش‌های مدیریت و علوم‌انسانی در ایران،۲۱ اسفند1399، مؤسسه پژوهشی مدیریت مدبر، صص 22-2.
  4. رئوفی راد، فاطمه و داورزنی، حسین. (1397). تبیین نقش کاداستر در پیشگیری از جرایم ثبت. ماهنامه بین‌المللی پژوهش ملل، 4(37):23-1.
  5. حبیبی درگاه، بهنام. (1399). مفهوم کاداستر کارکرد و آثار آن. فصلنامه علمی پژوهش‌های نوین حقوق اداری، 2(3)،62-229.
  6. سازمان امور اراضی. (۱۳۸۹). مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها. چاپ اول، تهران: نشر آموزش کشاورزی.
  7. شریعتی، مهدی. (۱۳۹۸). بررسی نحوه مستندسازی اراضی کشاورزی فاقد سند مالکیت رسمی. کنفرانس ملی حقوق در چشم‌انداز،۲۲ دی ۱۳۹۸، سازمان بسیج مهندسی صنعتی استان گیلان، صص 14-2.
  8. عباسی، محمد؛ جمال دینی، علی و اسمعیل‌پور، مرضیه. (۱۳۹۴). رابطه مدیریت نوین روستایی با توسعه روستایی. دومین کنفرانس بین‌المللی پژوهش‌های نوین در عمران، معماری و شهرسازی، شرکت مدیران ایده‌پردازان پایتخت ایلیا صص،۱۳-۲.
  9. علیزاده، کتایون، کیخا، زهرا.(۱۳۸۹). تأثیر یکپارچه‌سازی اراضی بر عملکرد محصولات کشاورزی دهستان لوتک شهرستان زابل. فصل نامه جغرافیایی چشم‌انداز زاگرس،2(3)، ۱۵۲-۱۴۰.
  10. فرامرزپور، قادر. (1398). آثار اجرایی‌شدن طرح کاداستر بر روابط حقوقی اشخاص شخص. مجله کانون، 52(4)، 35-26
  11. قاسمی قاسموند، علیرضا. (۱۳۹۸). بررسی قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی. نشریه پژوهش‌های حقوقی قانون بار، 2(8)، ۶۳-۱.
  12. گلیج، محمدرضا و شریف‌زادگان، محمدحسین. (1400). تدوین چهارچوب نظری و مفهومی تبیین نقش حقوق مالکیت زمین در برنامه‌ریزی فضایی شهری، دانش شهرسازی، 5(4)، 289-214.  doi: 10. 2124/upk.2022.20497.1674
  13. محمدی، شیوا و خردمندی، سعید. (1399). واکاوی علل عدم موفقیت طرح کاداستر در کشور از دیدگاه حقوق اداری. فصلنامه علمی پژوهش‌های نوین حقوق اداری، 2(5)، 195-111.
  14. ملک جعفریان، روح اله. (1389). بررسی نظریات مربوط به فرایند تصمیم‌گیری و انتخاب استراتژی، ماهنامه اجتماعی، اقتصادی، علمی و فرهنگی کار و جامعه، 162، 73-67.
  15. Abbasi, M., Jamaldini, A., & Esmaeil Pour, M. (2015). The relationship between modern rural management and rural development. Second International Conference on Modern Research in Civil Engineering, Architecture and Urban Planning, Ilya Capital Idea Managers Company, pp. 2-13. [in Persian].
  16. Alizadeh, K., & Keykha, Z. (2009). The effect of land consolidation on the performance of agricultural products in Lotak village, Zabol city. Zagros Geographic Quarterly, 2(3), 152-140. [in Persian].
  17. Anjiri, K. (2012). Sale of Land and Buildings Without Official Documents. Journal of Judicial Law Research, 2(2), 978-100. [in Persian].
  18. Aydinoglu, A. C., & Rabia, B. (2017). Generic land registry and cadastre, 68(c), 59-71. doi: 10.1016/j.landusepol.2017.07.029.
  19. Bacior, S.  (2023). Austrian Cadastre still in use – Example proceedings to determine the legal status of land property in southern Poland. Land Use Policy, 131(c), 1-15. doi: 10.1016/j.landusepol.2023.106740.
  20. Bahri, I. (2012). Critique and Study of the Law for Determining the Registration Status of Land and Buildings Without Official Documents. 9th National Conference on Management and Humanities Research in Iran, March 11, 2019, Modaber Management Research Institute, pp. 2-22. [in Persian].
  21. Bański, J. (2017). The consequences of changes of ownership for agricultural land use in Central European countries following the collapse of the Eastern Bloc. Land Use Policy, 66(3), 120-130.Doi: 10.1016/j.landusepol.2017.04.045
  22. Dawidowicz, A., & Źróbek, R. (2018). A methodological evaluation of the Polish cadastral system based on the global cadastral model. Land Use Policy, 73(4), 59-72. doi: 10.1016/j.landusepol.2018.01.037.
  23. Ercan, O. (2021). A closer look at Turkish cadastre and its successful completion. Land Use Policy, 110(202), 1-12.doi:10.1016/j.landusepol.2020.104951.
  24. Faramarzpour, G. (2019). The effects of the implementation of the cadastre plan on the legal relations of individuals. Kanoon Magazine, 52(4), 35-26. [in Persian].
  25. Ghasemi Ghasemmond, A. (2019). Study of the law on determining the registration status of lands and buildings without official documents. Legal Research Journal of the Bar Law, 2(8), 63-1. [in Persian].
  26. Golij, M. R., & Sharifzadegan, M. H. (2000). Developing a theoretical and conceptual framework to explain the role of land ownership rights in urban spatial planning. Urban Planning Science, 5(4), 289-214. doi: 10.22124/upk.2022.20497.1674[in Persian].
  27. Grant, D,, Enemark, J. Ze., Stig, , Mitchell, D., & McCamley, G. (2021).The Cadastral triangular model. Land Use Policy, 97(2021), 1-15. doi.org/10.1016/j.landusepol.2020.104758.
  28. Habibi Dargah, B. (2010). The concept of functional cadastre and its effects. Journal of Modern Research in Administrative Law, 2(3), 229-262. [in Persian].
  29. Irankhah Khanghah, S., & Ghadiri Masoom, M. (2012). The Effect of Issuing Title Deeds for Rural Housing on Rural Development: A Case Study (Ahar Goldasteh Village). Journal of Land Geography, 9(34), 34-19[in Persian].
  30. Land Affairs Organization. (2010). Collection of laws and regulations related to the preservation of agricultural land and orchards. First edition, Tehran: Agricultural Education Publishing House[in Persian].
  31. Lutz, J., & Welsh, C. (2021). Foreign Purchases of U.S. Agricultural Land: Facts, Figures, and an Assessment of Real Threats. First edition, U.S.A: Center for Strategic and International Studies.
  32. Malek Jafarian, R. (2010). Review of theories related to the decision-making process and strategy selection, Social, Economic. Scientific and Cultural Monthly of Work and Society, 162, 73-67[in Persian].
  33. Mohammadi, Sh., & Kheradmandi, S. (2010). Analysis of the causes of the failure of the cadastral plan in the country from the perspective of administrative law. Journal of Modern Administrative Law Studies, 2(5), 195-111. [in Persian].
  34. Raofi Rad, F., & Davarzani, H. (2018). Explaining the Role of Cadastre in Preventing Registration Crimes. International Monthly Journal of Nations Research, 4(37), 23-1[in Persian].
  35. Shariati, M. (2019). Study of the method of documenting agricultural lands without official ownership documents. National Conference on Law in the Landscape, 12 January 2019, Gilan Province Industrial Engineering Basij Organization, pp. 2-14. [in Persian].
  36. Smith, T. (2023). Foreign Ownership of U.S. Agricultural Land. U.S.A:American action foroum, 1-7. 
  37. Stoter, J. E. (2004). 3D cadaster, Ph.D. thesis,Netherland:echnische Universiteit Delft the Netherland, 5-22.
آمار
تعداد مشاهده مقاله: 144
تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 146


سامانه مدیریت نشریات علمی. قدرت گرفته از سیناوب